Appartementje in Den Bosch voor 5800 euro per maand, wel alleen voor expats
In dit artikel:
In Den Bosch staat sinds vorige week een opvallend duur huurhuis: een luxe gemeubileerd 4-kamerappartement van 78 m² op de Statenlaan, vlak bij het station, wordt aangeboden voor 5.800 euro per maand. Het aanbod, geplaatst door een verhuurbedrijf dat richt op corporate housing, verscheen ook in een lokale Facebookgroep en lokte veel verbazing en kritiek van omstanders.
Het pand maakt deel uit van het nieuwbouwcomplex Palazzo en wordt geleverd inclusief inrichting, parkeerplaats, internet en nutsvoorzieningen; het tweedehands-bed is al opgemaakt zodat de huurder alleen de koffers hoeft uit te pakken. Het verhuurbedrijf benadrukt dat de prijs is vastgesteld op basis van het hoge opleverniveau en het all-in karakter van de woning, maar wilde tegenover Omroep Brabant niet uitleggen hoe het exacte maandtarief is berekend. Een medewerker zei weigerend: "Dat is een goeie vraag, maar ik ga er geen antwoord op geven."
Het woonaanbod is strikt gericht op bedrijven die huisvesting zoeken voor medewerkers of expats; particulieren komen niet in aanmerking. Verder gelden strenge voorwaarden: minimaal zes maanden huur, maximaal twee tot drie bewoners en alleen gezinnen wanneer een bedrijf de huurovereenkomst afsluit.
De huur van 5.800 euro steekt fors af bij vergelijkbare aanbiedingen in de buurt. Vorig jaar oktober stond in hetzelfde gebouw nog een 94 m²-appartement voor 2.250 euro per maand. In de Jonkerstraat betaal je circa 1.595 euro voor 74 m², op de Onderwijsboulevard 1.825 euro voor 89 m² en aan de Bordeslaan betaal je ongeveer 2.150 euro voor 110 m² (exclusief servicekosten). Die verschillen verklaren de sterke reacties online, variërend van verbazing tot scepsis over een typefout of excessieve prijzen.
Contextueel past dit binnen een markt voor corporate housing, waarbij bedrijven vaak bereid zijn hogere bedragen te betalen voor korte, volledig verzorgde huurovereenkomsten en flexibiliteit voor expats. Desondanks roept deze aanbieding vragen op over prijsstelling en toegankelijkheid op de lokale huurmarkt.